Ruch na bydgoskim rynku wtórnym mieszkań jest raczej umiarkowany. Najszybciej sprzedają się mieszkania o powierzchni od 35 mkw do 48 mkw. Ceny tego rodzaju nieruchomości oscylują od około 135 tys. zł do około 200 tys. zł. Tego rodzaju oferty są dostępne na osiedlach Błonie, Szwederowo, czy Kapuściska. Inaczej przedstawia się sytuacja z lokalami o większych metrażach zaczynających się od 60 metrów wzwyż. Zasadą jest to, że im większa powierzchnia tym trudniej znajduję nabywcę. Jest to niewątpliwie związane z samą ceną mieszkania, która powoduje konieczność uzyskania wyższego kredytu i związanymi z tym większymi "trudnościami" w jego pozyskaniu, ale także z dużymi kosztami utrzymania mieszkania. Ceny mieszkań w Bydgoszczy w bieżącym roku raczej nie wzrosną dlatego właściciele większych lokali już stają przed dylematem jaką strategie sprzedażową wybrać.